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Terreno Comercial Fluvial

Fluvial Vallarta - Puerto Vallarta - Jalisco

Disponible

$ 29,500 mxn.

Disponible

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Amenidades - Distribución

  • Terreno: 500 mts2
  • Vista: Al Mar
  • Servicios: Luz Electrica / Agua / Telefono / Tv / Internet

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Nombre:
Salvador Lopez

Teléfono:
Cel: 3221709823
/ 3221709823
Ofic. 225-63-48 / 225-63-84

Correo Electronico:
salvador@solylunarealty.com


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Descripción

Excelente Terreno de Uso Mixto en esquina, Frente a OXXO, Sobre la Avenida Francisco Villa salida de Fluvial Vallarta.

Uno de los pocos Terrenos de Uso Mixto que siguen disponibles en el Area de Residencial Fluvial Vallarta, perfecto para oficinas o tienda. Cuanta con una superficie de 500 metros cuadrados.

Medidas

  • 10 x 50 metros
Nota: Los precios en este sitio web son referenciales al tipo de cambio diario, están sujetos a cambios sin previo aviso.

Ubicación

Como llegar...

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Disponible

El departamentoen venta  en Torre 21, ubicado en el nivel 3, es una opción moderna y confortable en Puerto Vallarta. Este departamento amueblado cuenta con: 2 recámaras: Espaciosas y con closets. 2 baños completos: Modernos y funcionales. Sala y comedor: Áreas amplias y bien iluminadas, ideales para el entretenimiento y la relajación. Cocina integral: Totalmente equipada con electrodomésticos y accesorios necesarios. Terraza: Con vistas parciales a la ciudad y al mar, perfecta para disfrutar del clima y las vistas de Puerto Vallarta. El edificio Torre 21 ofrece varias amenidades, como acceso a una alberca en el rooftop, gimnasio, y áreas comunes iluminadas. Además, cuenta con un elevador y estacionamiento​ Este departamento está estratégicamente ubicado en la Colonia Lázaro Cárdenas, a unas cuadras del Estadio Municipal Agustín Flores Contreras y a solo 5 minutos del centro de Puerto Vallarta, lo que permite fácil acceso a diversas actividades y servicios​

$ 7,500,000 mxn.

Torre 21 3C

Fluvial Vallarta - Puerto Vallarta
0 mts2 2 2

Disponible

En Plaza Parota, sobre la avenida principal de Puerto Vallarta, este local en esquina, segundo piso combina alta visibilidad con acceso cómodo gracias a elevador y escaleras. Su frente de 25 metros es ideal para letreros de impacto, mientras que los 270.35 m² brindan versatilidad para restaurante, oficinas o showroom. Operativamente está listo: cocina equipada, 4 baños internos, bodega y línea 220 (reportado como 220 “kW”; sugerimos confirmar especificación/capacidad exacta). La plaza ofrece ≈60 cajones de estacionamiento, facilitando la llegada de clientes y personal. Para inversionistas, los números respaldan la ubicación: renta histórica de $90,000 MXN/mes y HOA de $15,000 MXN/mes, con una relación renta/HOA ≈ 6:1 y un costo de mantenimiento de ≈ $55.48 MXN/m²/mes. Un activo sólido en una zona con demanda comprobada. Resumen Clave Ubicación: Plaza Parota, Puerto Vallarta (avenida principal) Posición: Esquina | 2º piso | Elevador + escaleras Superficie: 270.35 m² | Frente: 25 m Distribución: 4 baños internos + bodega Operación: Cocina equipada | salidas 220 (especificación por confirmar) Estacionamiento en plaza: ≈60 autos Uso ideal: Restaurante / oficinas / café / showroom (sujeto a uso de suelo y permisos) Renta histórica: $90,000 MXN/mes HOA: $15,000 MXN/mes (≈ $55.48 MXN/m²/mes) Giros, horarios y bebidas alcohólicas sujetos a licencias y normatividad vigente.    Ubicación general Tu local está en Plaza/Parota Center, sobre Av. Francisco Villa 1010, en Jardines de Las Gaviotas (Puerto Vallarta, Jalisco). Es una avenida muy comercial y súper conectada, de esas donde siempre hay movimiento (tráfico + flujo peatonal = buena señal para negocio).  En pocas palabras: estás en una zona urbana consolidada, entre colonias residenciales y corredores comerciales, con acceso rapidísimo hacia la Zona Hotelera y hacia el centro. Y sí: esto es Vallarta… aquí “todo está a 10 minutos”… hasta que agarras un semáforo y se vuelve 15.   Entorno y estilo de vida Esta parte de Vallarta se vive práctica y funcional: gente local haciendo vida diaria, oficinas, servicios, plazas comerciales y visitantes que se mueven entre hotelería, compras y playa. Para inversionistas, la magia es simple: demanda constante (no depende de “temporada alta” al 100%). Clima: Vallarta es cálido-húmedo la mayor parte del año. Suele haber temporada de lluvias en verano (aprox. junio–octubre) y una temporada más seca y agradable en invierno (aprox. noviembre–mayo), que es cuando llega fuerte el turismo.     Lugares atractivos cercanos (Distancias aproximadas en auto desde Av. Francisco Villa 1010; pueden variar por tráfico. La propiedad queda a ~2.5 km en línea recta del mar y ~3 km en auto hacia playas como Playa de Oro. Costco (Fluvial Vallarta): 0.3–0.7 km | 3–6 min  Walmart (Macroplaza Vallarta): 0.9–1.3 km | 4–7 min  Plaza Caracol: 1.4–1.8 km | 5–9 min  La Isla Shopping Village: 2.2–2.6 km | 6–11 min  Playa de Oro: 3.0–3.4 km | 7–14 min  Playa Camarones: 3.0–3.4 km | 8–14 min  Galerías Vallarta: 3.5–3.9 km | 8–15 min  Terminal Marítima (cruceros): 3.2–3.6 km | 8–14 min Malecón (Centro): 4.8–5.2 km | 11–19 min  Zona Romántica (Old Town): 4.9–5.3 km | 11–19 min  Marina Vallarta: 5.0–5.4 km | 11–20 min  Riviera Nayarit – Nuevo Vallarta: ~11–12 km | 22–40 min  Riviera Nayarit – Bucerías: ~20 km | 35–60 min       Servicios y educación UNIVA Vallarta: ~7.2–7.6 km | 14–26 min  Centro Universitario de la Costa (CUCosta – UdeG): ~8.7–9.1 km | 17–31 min  Preparatoria Regional de Puerto Vallarta (UdeG): ~3.4–3.8 km | 8–15 min  CBTis 68 (zona Galerías): ~3.5–3.9 km | 8–15 min  Colegio Americano / Americano de Puerto Vallarta (Marina): ~5.8–6.2 km | 12–22 min Mexico Americano (Paseo de las Flores): ~5.7–6.1 km | 12–22 min     Salud y servicios bancarios Salud (cercano y útil para locales/comercio): Hospital San Javier Marina: ~3.0–3.4 km | 7–14 min  Hospital CMQ (City Center): ~4.7–5.1 km | 11–20 min  Amerimed (Marina / Blvd. Medina Ascencio): ~5.5–5.9 km | 12–21 min  Bancos / trámites: BBVA (en Plaza Caracol): ~1.4–1.8 km | 5–9 min  Citibanamex (Sucursal Plaza Villa Vallarta): zona Francisco Villa / plazas comerciales cercanas (ideal para operación diaria).  SAT (oficina cercana a zona Fluvial; aparece a minutos de Costco)           Accesos y transporte Aeropuerto Internacional (PVR): ~5.0–5.6 km | 12–21 min  Central/Terminal de Autobuses Puerto Vallarta: ~6.9–7.3 km | 14–26 min  Conectividad: desde Francisco Villa sales rápido a arterias clave como Blvd. Francisco Medina Ascencio (zona hotelera) y vialidades internas tipo Fluvial. Transporte público, taxi y apps (Uber/Didi) se mueven bien por aquí por ser corredor principal.    Perfil ideal de comprador/inversionista Este local le queda perfecto a: Inversionista que quiere flujo constante (no “a ver si pasa gente”, aquí sí pasa). Servicios de alta rotación: estética/barber, clínica ligera, consultorios, farmacia, fintech, paquetería, showroom, food grab & go, etc. Oficinas comerciales que necesitan estar cerca de plazas, bancos, hospitales y zonas residenciales (y sin meterse hasta el cerro). En resumen: ubicación “de trabajo real” + cercanía a playa/turismo = mezcla poderosa para renta y plusvalía.    Copy corto para anuncio Local comercial en Plaza Parota (Av. Francisco Villa 1010), en una de las zonas más conectadas de Puerto Vallarta. A minutos de playas, Galerías, La Isla y Zona Hotelera, con flujo constante todo el año. Ideal para inversionistas: ubicación estratégica para negocio u oficina. Pide información y agenda tu visita.  

$ 13,500,000 mxn.

Local Comercial Plaza Parota

Fluvial Vallarta - Puerto Vallarta
270 mts2 0 4

Disponible

El departamentoen venta  en Torre 21, ubicado en el nivel 5, es una opción moderna y confortable en Puerto Vallarta. Este departamento amueblado cuenta con: 2 recámaras: Espaciosas y con closets. 2 baños completos: Modernos y funcionales. Sala y comedor: Áreas amplias y bien iluminadas, ideales para el entretenimiento y la relajación. Cocina integral: Totalmente equipada con electrodomésticos y accesorios necesarios. Terraza: Con vistas parciales a la ciudad y al mar, perfecta para disfrutar del clima y las vistas de Puerto Vallarta. El edificio Torre 21 ofrece varias amenidades, como acceso a una alberca en el rooftop, gimnasio, y áreas comunes iluminadas. Además, cuenta con un elevador y estacionamiento​ Este departamento está estratégicamente ubicado en la Colonia Lázaro Cárdenas, a unas cuadras del Estadio Municipal Agustín Flores Contreras y a solo 5 minutos del centro de Puerto Vallarta, lo que permite fácil acceso a diversas actividades y servicios​

$ 8,500,000 mxn.

Torre 21 5C

Fluvial Vallarta - Puerto Vallarta
0 mts2 2 2