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Lote Boca de Tomatlan

Zona Hotelera Sur - Puerto Vallarta - Jalisco

Disponible

$ 14,000,000 mxn.

Disponible

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Amenidades - Distribución

  • Terreno: 1482 mts2
  • Vista: Al Mar
  • Servicios:

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Nombre:
Salvador Lopez

Teléfono:
Cel: 3221709823
/ 3221709823
Ofic. 225-63-48 / 225-63-84

Correo Electronico:
salvador@solylunarealty.com


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Descripción

terreno en Venta en Boca de Tomatlán, Jalisco

Ubicación: Este hermoso terreno se encuentra en la playa de Boca de Tomatlán, Jalisco, a solo 17 kilómetros al sur de la plaza de Puerto Vallarta. Ubicado en un pintoresco pueblo de pescadores, este terreno ofrece un entorno tranquilo y natural.

Características del Terreno:

  • Superficie: Terreno plano, ideal para construcción.
  • Vistas: Vista al río Horcones, que fluye desde las selvas semi-tropicales de Jalisco y pasa justo frente al terreno.
  • Vegetación: Rodeado de una exquisita mezcla de árboles frutales, palmeras y buganvillas, creando un paisaje impresionante desde cualquier punto.

Entorno y Atracciones:

  • Playas y Recreación: Boca de Tomatlán está dividida en dos secciones por el malecón y la desembocadura del río. Al norte del río se encuentran el Malecón, el muelle, los taxis acuáticos y restaurantes junto al mar. Al sur, una playa más tranquila para relajarse.
  • Actividades: Punto de partida de pangas y taxis acuáticos hacia playas paradisíacas como Las Ánimas, Playa Caballo, Quimixto y Yelapa. También es el inicio de una ruta de senderismo que lleva a Colomitos, Las Ánimas y hasta Quimixto a través de montañas junto al mar.
  • Accesibilidad: De fácil acceso por carretera panorámica que ofrece vistas impresionantes de la bahía, ideal para viajes en auto o transporte público.

Infraestructura y Servicios:

  • Servicios Disponibles: El terreno cuenta con todos los servicios necesarios para la construcción de una casa habitación, un hotel boutique o bungalós, lo cual es ideal debido a la alta demanda de espacios de hospedaje en la zona.

Oportunidades de Desarrollo:

  • Usos Potenciales: Perfecto para proyectos de vivienda, hotelería boutique o bungalós. La alta demanda de espacios de hospedaje en Boca de Tomatlán asegura una excelente oportunidad de inversión.

Descripción del Pueblo: Boca de Tomatlán es una villa de pescadores enclavada en una pequeña bahía, conocida por su encanto pintoresco y su amabilidad local. Este lugar ofrece una mezcla única de naturaleza exuberante y servicios turísticos, haciendo de este terreno una excelente opción para desarrollos turísticos y residenciales.

Nota: Los precios en este sitio web son referenciales al tipo de cambio diario, están sujetos a cambios sin previo aviso.

Ubicación

Como llegar...

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Disponible

En Plaza Parota, sobre la avenida principal de Puerto Vallarta, este local en esquina, segundo piso combina alta visibilidad con acceso cómodo gracias a elevador y escaleras. Su frente de 25 metros es ideal para letreros de impacto, mientras que los 270.35 m² brindan versatilidad para restaurante, oficinas o showroom. Operativamente está listo: cocina equipada, 4 baños internos, bodega y línea 220 (reportado como 220 “kW”; sugerimos confirmar especificación/capacidad exacta). La plaza ofrece ≈60 cajones de estacionamiento, facilitando la llegada de clientes y personal. Para inversionistas, los números respaldan la ubicación: renta histórica de $90,000 MXN/mes y HOA de $15,000 MXN/mes, con una relación renta/HOA ≈ 6:1 y un costo de mantenimiento de ≈ $55.48 MXN/m²/mes. Un activo sólido en una zona con demanda comprobada. Resumen Clave Ubicación: Plaza Parota, Puerto Vallarta (avenida principal) Posición: Esquina | 2º piso | Elevador + escaleras Superficie: 270.35 m² | Frente: 25 m Distribución: 4 baños internos + bodega Operación: Cocina equipada | salidas 220 (especificación por confirmar) Estacionamiento en plaza: ≈60 autos Uso ideal: Restaurante / oficinas / café / showroom (sujeto a uso de suelo y permisos) Renta histórica: $90,000 MXN/mes HOA: $15,000 MXN/mes (≈ $55.48 MXN/m²/mes) Giros, horarios y bebidas alcohólicas sujetos a licencias y normatividad vigente.    Ubicación general Tu local está en Plaza/Parota Center, sobre Av. Francisco Villa 1010, en Jardines de Las Gaviotas (Puerto Vallarta, Jalisco). Es una avenida muy comercial y súper conectada, de esas donde siempre hay movimiento (tráfico + flujo peatonal = buena señal para negocio).  En pocas palabras: estás en una zona urbana consolidada, entre colonias residenciales y corredores comerciales, con acceso rapidísimo hacia la Zona Hotelera y hacia el centro. Y sí: esto es Vallarta… aquí “todo está a 10 minutos”… hasta que agarras un semáforo y se vuelve 15.   Entorno y estilo de vida Esta parte de Vallarta se vive práctica y funcional: gente local haciendo vida diaria, oficinas, servicios, plazas comerciales y visitantes que se mueven entre hotelería, compras y playa. Para inversionistas, la magia es simple: demanda constante (no depende de “temporada alta” al 100%). Clima: Vallarta es cálido-húmedo la mayor parte del año. Suele haber temporada de lluvias en verano (aprox. junio–octubre) y una temporada más seca y agradable en invierno (aprox. noviembre–mayo), que es cuando llega fuerte el turismo.     Lugares atractivos cercanos (Distancias aproximadas en auto desde Av. Francisco Villa 1010; pueden variar por tráfico. La propiedad queda a ~2.5 km en línea recta del mar y ~3 km en auto hacia playas como Playa de Oro. Costco (Fluvial Vallarta): 0.3–0.7 km | 3–6 min  Walmart (Macroplaza Vallarta): 0.9–1.3 km | 4–7 min  Plaza Caracol: 1.4–1.8 km | 5–9 min  La Isla Shopping Village: 2.2–2.6 km | 6–11 min  Playa de Oro: 3.0–3.4 km | 7–14 min  Playa Camarones: 3.0–3.4 km | 8–14 min  Galerías Vallarta: 3.5–3.9 km | 8–15 min  Terminal Marítima (cruceros): 3.2–3.6 km | 8–14 min Malecón (Centro): 4.8–5.2 km | 11–19 min  Zona Romántica (Old Town): 4.9–5.3 km | 11–19 min  Marina Vallarta: 5.0–5.4 km | 11–20 min  Riviera Nayarit – Nuevo Vallarta: ~11–12 km | 22–40 min  Riviera Nayarit – Bucerías: ~20 km | 35–60 min       Servicios y educación UNIVA Vallarta: ~7.2–7.6 km | 14–26 min  Centro Universitario de la Costa (CUCosta – UdeG): ~8.7–9.1 km | 17–31 min  Preparatoria Regional de Puerto Vallarta (UdeG): ~3.4–3.8 km | 8–15 min  CBTis 68 (zona Galerías): ~3.5–3.9 km | 8–15 min  Colegio Americano / Americano de Puerto Vallarta (Marina): ~5.8–6.2 km | 12–22 min Mexico Americano (Paseo de las Flores): ~5.7–6.1 km | 12–22 min     Salud y servicios bancarios Salud (cercano y útil para locales/comercio): Hospital San Javier Marina: ~3.0–3.4 km | 7–14 min  Hospital CMQ (City Center): ~4.7–5.1 km | 11–20 min  Amerimed (Marina / Blvd. Medina Ascencio): ~5.5–5.9 km | 12–21 min  Bancos / trámites: BBVA (en Plaza Caracol): ~1.4–1.8 km | 5–9 min  Citibanamex (Sucursal Plaza Villa Vallarta): zona Francisco Villa / plazas comerciales cercanas (ideal para operación diaria).  SAT (oficina cercana a zona Fluvial; aparece a minutos de Costco)           Accesos y transporte Aeropuerto Internacional (PVR): ~5.0–5.6 km | 12–21 min  Central/Terminal de Autobuses Puerto Vallarta: ~6.9–7.3 km | 14–26 min  Conectividad: desde Francisco Villa sales rápido a arterias clave como Blvd. Francisco Medina Ascencio (zona hotelera) y vialidades internas tipo Fluvial. Transporte público, taxi y apps (Uber/Didi) se mueven bien por aquí por ser corredor principal.    Perfil ideal de comprador/inversionista Este local le queda perfecto a: Inversionista que quiere flujo constante (no “a ver si pasa gente”, aquí sí pasa). Servicios de alta rotación: estética/barber, clínica ligera, consultorios, farmacia, fintech, paquetería, showroom, food grab & go, etc. Oficinas comerciales que necesitan estar cerca de plazas, bancos, hospitales y zonas residenciales (y sin meterse hasta el cerro). En resumen: ubicación “de trabajo real” + cercanía a playa/turismo = mezcla poderosa para renta y plusvalía.    Copy corto para anuncio Local comercial en Plaza Parota (Av. Francisco Villa 1010), en una de las zonas más conectadas de Puerto Vallarta. A minutos de playas, Galerías, La Isla y Zona Hotelera, con flujo constante todo el año. Ideal para inversionistas: ubicación estratégica para negocio u oficina. Pide información y agenda tu visita.  

$ 13,500,000 mxn.

Local Comercial Plaza Parota

Zona Hotelera Sur - Puerto Vallarta
270 mts2 0 4

Pendiente

              Casa en Venta Fluvial Vallarta Vivir en Fluvial Vallarta Residencial es disfrutar una de las zonas con mayor conveniencia y estilo de vida en Puerto Vallarta: una ubicación céntrica, conectada y rodeada de todo lo necesario para vivir bien cada día. Esta comunidad destaca por su ambiente residencial, calles amplias, cercanía a playas de la Zona Hotelera como Playa de Oro, centros comerciales como Galerías Vallarta y La Isla, además de servicios clave como Costco, Hospital Joya Marina y Hospital San Javier. A esto se suma el privilegio de tener un parque a solo dos cuadras, ideal para caminar, convivir y disfrutar la vida familiar.  Esta hermosa residencia ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad, amplitud y calidez, con 200 m² de terreno y 210 m² de construcción, pensada para quienes valoran los espacios cómodos, los acabados de calidad y una distribución ideal para la vida familiar o para recibir invitados. Desde el ingreso, la propiedad recibe con cochera automatizada para dos autos. En la planta baja, uno de sus mayores atributos es la recámara con baño completo, una ventaja invaluable para visitas, adultos mayores o incluso como oficina privada. La zona social se integra de forma armoniosa con una amplia sala con vista abierta a la alberca, creando un ambiente luminoso y acogedor. La cocina fue diseñada para lucir y funcionar: cuenta con cubierta de granito blanco exótico, backsplash de mosaico y elegante carpintería en madera de parota con gabinetes en tono marrón, aportando un estilo cálido y atemporal. En el exterior, la casa invita a disfrutar del clima de Vallarta con una alberca revestida en veneciano blanco tipo mediterráneo, además de regadera exterior y medio baño para invitados, pensados para mayor comodidad al disfrutar esta área. La escalera hacia el segundo nivel recibe abundante luz natural, generando una sensación de amplitud y armonía. En la planta alta se encuentran tres amplias recámaras, cada una con balcón y baño propio, brindando privacidad y confort a cada miembro de la familia. La recámara principal sobresale por su gran tamaño, su walking closet muy amplio, baño con doble ovalín, cristales templados y su propio balcón, convirtiéndose en un verdadero refugio privado. Entre sus equipamientos adicionales, esta casa cuenta con paneles solares, aires acondicionados en toda la propiedad, piso de mármol en planta baja y porcelanato en planta alta, detalles que elevan tanto la funcionalidad como la estética del hogar. Con 12 años de construcción, esta residencia conserva una presencia sólida, atractiva y lista para disfrutarse.

$ 8,700,000 mxn.

Casa Rio Fuerte

Zona Hotelera Sur - Puerto Vallarta
200 mts2 4 4

Disponible

Oportunidad de Terreno para Construir en Fraccionamiento Agave Azul en el Camino Viejo a Valle, Bucerias Nayarit. Lote número 4 con una extención de 8 x 19 =152 metros cuadrados de superficie, cuenta con Club de Alberca, Calles de Concreto Hidrauluco, luz, drenaje, no hay Telmex todo inalámbrico.

$ 1,250,000 mxn.

Terreno Agave Azul 4

Zona Hotelera Sur - Bahia de Banderas
152 mts2