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Lote Ixtapa

ixtapa - Puerto Vallarta - jalisco

Disponible

$ 2,400,000 mxn.

Disponible

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Amenidades - Distribución

  • Terreno: 1111 mts2
  • Vista: Al Mar
  • Servicios: Luz Electrica / Agua / Telefono / Tv / Internet

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Nombre:
Salvador Lopez

Teléfono:
Cel: 3221709823
/ 3221709823
Ofic. 225-63-48 / 225-63-84

Correo Electronico:
salvador@solylunarealty.com


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Descripción

Terreno en Venta en Ixtapa, Puerto Vallarta

 Ubicación: Ixtapa, Puerto Vallarta, Jalisco
 Superficie: 1,111 m²
 Precio: $2,400,000 MXN

¡Gran oportunidad de inversión en una zona en crecimiento!

Este amplio terreno de 1,111 metros cuadrados se encuentra ubicado en Ixtapa, una colonia con alta demanda en la zona norte de Puerto Vallarta, con acceso rápido a vialidades principales, transporte, escuelas y servicios.

 Características destacadas:

  • Superficie plana y regular, ideal para construcción habitacional, comercial o desarrollo mixto

  • Acceso por calle amplia

  • Zona tranquila, con excelente conectividad

  • Potencial de plusvalía a corto y mediano plazo

Perfecto para desarrolladores, inversionistas o quienes buscan construir una casa con amplios espacios en una zona con esencia local, pero cerca de todo.

Nota: Los precios en este sitio web son referenciales al tipo de cambio diario, están sujetos a cambios sin previo aviso.

Ubicación

Como llegar...

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Para alguien que nunca ha venido: imagina un fraccionamiento moderno, con caseta de seguridad, alberca y áreas verdes, rodeado de comercios, supermercados y plazas, y con el mar literalmente a unos minutos en coche.   Entorno y estilo de vida La zona ofrece una vida urbana y muy cómoda, con sabor costeño pero sin el ruido extremo de la zona más turística. Aquí hay una mezcla de: Familias locales y foráneas que buscan seguridad y servicios cerca. Inversionistas que compran para rentas de largo plazo o por Airbnb en estadías medias, aprovechando la cercanía a la Zona Hotelera y Marina Vallarta. El fraccionamiento Las Moras está pensado para un estilo de vida familiar y tranquilo: áreas verdes, alberca, juegos infantiles, casa club y vigilancia 24/7. El clima, como en todo Puerto Vallarta, es tropical y cálido todo el año, con una temporada seca muy agradable (noviembre–mayo) y lluvias en verano, ideal para quienes quieren sol prácticamente todos los días.   Lugares atractivos cercanos (Tiempos aproximados desde Las Moras en coche; donde aplica agrego caminando) Playa de Oro / Playas Vallarta Aprox. 5–8 min en coche / 25 min caminando, unos 2–3 km. Playa certificada Blue Flag, muy segura para nadar, con servicios y ambiente familiar. Zona Hotelera Norte Aprox. 5 min en coche. Corredor de hoteles, restaurantes, bares y acceso a la playa, muy atractivo para visitantes y rentas vacacionales. Aprox. 3–5 min en coche. Centro comercial con tiendas, cine, restaurantes y servicios; ubicado sobre Av. Francisco Medina Ascencio, muy cerca del puerto de cruceros. Aprox. 5–7 min en coche. Centro comercial al aire libre frente al mar, con marcas reconocidas, restaurantes y cine VIP, en plena Zona Hotelera. Entre 2 y 7 min en coche, varios literalmente “a unos pasos” de Las Moras. Aprox. 15–20 min en coche. Zona de restaurantes, bares, galerías, arte urbano y vida nocturna a la orilla del mar. Galerías Vallarta La Isla Shopping Village Costco, Sam’s Club, Walmart y Plaza Centro City Centro Histórico y Malecón de Puerto Vallarta   Servicios y educación En el entorno de Aramara / Palmar de Aramara y colonias vecinas tienes varias opciones educativas: Colegio La Marina (básica) – Palmar de Aramara Aprox. 5 min en coche. Colegio privado ubicado en Mar del Sur 605, muy práctico para familias de la zona. Colegio México Americano – Villa Las Flores Aprox. 10–15 min en coche. Colegio privado con enfoque bicultural. Aprox. 10–15 min en coche, al sur por avenidas principales. Colegio Juana de Asbaje / otros colegios privados en Versalles Además, Puerto Vallarta cuenta con preparatorias y universidades tanto públicas como privadas repartidas en la ciudad, muchas a 15–20 min del fraccionamiento.   Salud y servicios bancarios Salud cercana: UMF 170 Del Mar – IMSS (Unidad de Medicina Familiar) En Palmar de Aramara, a solo 3–5 min en coche desde Las Moras. Clínica importante del IMSS en la ciudad. Hospital San Javier Marina – Zona Hotelera Norte Aprox. 10–15 min en coche. Hospital privado de alto nivel, muy utilizado por locales y extranjeros. Aprox. 10–15 min en coche hacia Av. Francisco Villa. Hospital CMQ Premiere (Vallarta Villas) Bancos y servicios: En Galerías Vallarta y La Isla encontrarás múltiples bancos y cajeros automáticos (BBVA, Santander, Banorte, etc.), todos a 3–7 min en coche. En el corredor de Av. Francisco Medina Ascencio hay oficinas de servicios, aseguradoras, despachos y todo tipo de comercio. En resumen: es una zona donde puedes vivir cómodamente sin cruzar media ciudad para hacer trámites.   Accesos y transporte Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta (PVR) Aprox. 10 min en coche desde Las Moras, según listados inmobiliarios de la zona. Terminal Marítima (cruceros/API) Aprox. 3–5 min en coche / poco más de 1 km. Salida rápida a Av. Francisco Medina Ascencio (corredor hotelero) y a otras avenidas importantes que conectan con Fluvial, Versalles y el centro. La zona está muy bien servida por camiones urbanos que corren por las avenidas principales. Taxis, Uber y otras apps funcionan sin problema, ideal para huéspedes de renta vacacional o familias que prefieren no usar auto diario. Vialidades principales cercanas Transporte público y apps:   Perfil ideal de comprador/inversionista Este tipo de casa en coto privado en Las Moras encaja perfecto con: Familias que quieren vivir en un entorno seguro, con alberca, áreas verdes y cercanía a escuelas, centros comerciales y hospitales. Inversionistas de renta vacacional o de mediano plazo, que buscan una ubicación estratégica: a minutos de la playa, de la Zona Hotelera y de Marina Vallarta, pero dentro de un fraccionamiento tranquilo y con alta demanda de rentas. Jubilados o semi–retirados que quieren la comodidad de tener todo cerca (supermercados, hospitales, bancos, centros comerciales) sin vivir en pleno bullicio del centro. Es una zona donde el producto “casa en coto con amenidades + buena ubicación” se renta y se revende muy bien.

$ 7,950,000 mxn.

Madre Perla

ixtapa - Puerto Vallarta
257 mts2 3 3