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Lote Ixtapa

ixtapa - Puerto Vallarta - jalisco

Disponible

$ 2,400,000 mxn.

Disponible

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Amenidades - Distribución

  • Terreno: 1111 mts2
  • Vista: Al Mar
  • Servicios: Luz Electrica / Agua / Telefono / Tv / Internet

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Nombre:
Salvador Lopez

Teléfono:
Cel: 3221709823
/ 3221709823
Ofic. 225-63-48 / 225-63-84

Correo Electronico:
salvador@solylunarealty.com


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Descripción

Terreno en Venta en Ixtapa, Puerto Vallarta

 Ubicación: Ixtapa, Puerto Vallarta, Jalisco
 Superficie: 1,111 m²
 Precio: $2,400,000 MXN

¡Gran oportunidad de inversión en una zona en crecimiento!

Este amplio terreno de 1,111 metros cuadrados se encuentra ubicado en Ixtapa, una colonia con alta demanda en la zona norte de Puerto Vallarta, con acceso rápido a vialidades principales, transporte, escuelas y servicios.

 Características destacadas:

  • Superficie plana y regular, ideal para construcción habitacional, comercial o desarrollo mixto

  • Acceso por calle amplia

  • Zona tranquila, con excelente conectividad

  • Potencial de plusvalía a corto y mediano plazo

Perfecto para desarrolladores, inversionistas o quienes buscan construir una casa con amplios espacios en una zona con esencia local, pero cerca de todo.

Nota: Los precios en este sitio web son referenciales al tipo de cambio diario, están sujetos a cambios sin previo aviso.

Ubicación

Como llegar...

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Vendida

CASA UNIVERSIDAD – Villas Universidad, Puerto Vallarta Dirección: Calle Tecnológico de Monterrey #219, Col. Villas Universidad, Puerto Vallarta, JaliscoPrecio de venta: $4,500,000 MXN | Valor de renta estimado: $23,000 MXN/mesTerreno: 96 m² | Construcción: 120 m² | Entrega inmediata | Libre de gravamen | Garantía de 1 año Vivir frente a un parque cambia la rutina: más luz, más aire y una sensación de calma difícil de replicar en la ciudad. Casa Universidad nace en este entorno privilegiado de Villas Universidad, a pasos de avenidas principales y muy cerca de la Universidad UNIVA, combinando ubicación estratégica con un diseño minimalista y contemporáneo. Es una casa totalmente nueva, con materiales de primera —madera de calidad y cubiertas de granito negro— pensada para quienes valoran la funcionalidad y la estética en la misma medida. Estilo de vida y ubicación Villas Universidad es una zona residencial consolidada y tranquila, con crecimiento sostenido y excelente conectividad. Desde aquí, moverse es sencillo: las rutas de transporte público principales pasan a solo tres cuadras, y el día a día fluye con mercados, servicios, escuelas y parques al alcance. La casa mira a un parque arbolado, lo que regala vistas abiertas, ventilación cruzada y una atmósfera relajada para teletrabajar, ejercitarte al aire libre o simplemente disfrutar atardeceres con privacidad. Para familias, estudiantes de posgrado, profesionales o inversionistas, el balance entre accesibilidad y calidad de vida es difícil de superar. Arquitectura y acabados El modelo Casa Universidad abraza líneas limpias y una paleta neutra que nunca pasa de moda. En cocina, el granito negro protagoniza una barra desayunadora ideal para comidas casuales o como estación de co-working. La carpintería en madera de alta calidad aporta calidez y durabilidad, mientras que el proyecto privilegia la entrada de luz natural: un tragaluz sobre la escalera baña de claridad la planta alta durante todo el día. Los tonos, texturas y proporciones fueron seleccionados para sentirse amplios y modernos sin sacrificar practicidad. Distribución Planta Baja• Sala y comedor integrados en un trazo abierto, luminoso y de fácil amueblado.• Cocina integral equipada con barra de granito negro y alacenas de madera; lista para uso intensivo.• Área de servicio independiente.• Patio posterior con zona de lavado, perfecto para tender, macetas o una parrilla compacta.• Medio baño de visitas.• Cochera para dos autos con acceso directo. Planta Alta• Escalera con tragaluz y descanso amplio que funciona como family room o estudio/TV room.• Dos recámaras secundarias con clósets, A/C y ventilación cruzada; confort térmico sin esfuerzo.• Baño completo compartido con acabados sobrios y fáciles de mantener.• Recámara principal tipo master con walk-in closet, baño completo privado, A/C y ventana panorámica hacia el frente. Diferenciadores clave Frente a parque: vistas abiertas, serenidad y mejor iluminación. Zona de alta plusvalía: crecimiento constante y perfil mixto ideal para vivir o rentar. Conectividad real: paradas de camión a tres cuadras; acceso rápido a avenidas principales. Documentación lista: libre de gravamen, entrega inmediata y proceso de escrituración ágil. Garantía de 1 año: tranquilidad total al ser construcción nueva. Acabados premium: granito, carpintería sólida, diseño contemporáneo superior al estándar del sector. Inversión y rendimiento Con una renta estimada de $23,000 MXN/mes, Casa Universidad perfila como activo estable en un micro-mercado con demanda permanente por proximidad a la UNIVA y a servicios. El flujo potencial, sumado a la proyección de plusvalía de Villas Universidad, la posiciona como compra inteligente para inversionistas que buscan baja vacancia y mantenimiento sencillo. Para usuarios finales, la relación costo–beneficio brilla: materiales durables, espacios bien resueltos y un entorno seguro frente a parque. Detalles técnicos y de confort Superficies: 96 m² de terreno | 120 m² de construcción. Climatización: A/C en recámaras. Iluminación y ventilación: tragaluz central, ventanas de buen claro y ventilación cruzada en recámaras secundarias. Estacionamiento: cochera para dos vehículos. Servicios: área de lavado independiente y patio funcional. Seguridad patrimonial: libre de gravamen, lista para escriturar, garantía de 12 meses por vicios ocultos y obra nueva. Estilo de vida Vallarta, práctico y bien conectado Aunque no estás en la primera línea de playa, aquí disfrutas el estilo de vida Vallarta desde un ángulo práctico: traslados cortos, jogging matutino en el parque, cafés y servicios cercanos, y la posibilidad de llegar rápido a Zona Romántica, Marina Vallarta, centros comerciales y playas. Es una base eficiente para quienes trabajan híbrido, estudian en la zona o buscan una casa sin complicaciones, con diseño actual y costos operativos contenidos. Ideal para Familias jóvenes que desean parque al frente y colegios/servicios cerca. Profesionales o académicos de la UNIVA que priorizan tiempos de traslado. Inversionistas que buscan producto llave en mano con demanda de renta comprobable. Compradores que valoran diseño minimalista y acabados que elevan el día a día. Casa Universidad en Calle Tecnológico de Monterrey #219 es esa combinación rara en Puerto Vallarta: arquitectura nueva, frente a parque, ubicación estratégica y entrega inmediata. Lista para habitarse o rentarse desde el día uno.      

$ 4,500,000 mxn.

Casa Universidad

ixtapa - Puerto Vallarta
96 mts2 3 3

Disponible

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$ 24,320,000 mxn.

Penthouse Taib TAMARAN

ixtapa - Bahia de Banderas
388 mts2 4 6

Disponible

                                    VENTA MACROLOTE XTAPA   Macrolote de 3.9 ha para desarrollo en Ixtapa, Puerto Vallarta · Colinda con Banus · A 100 m de la nueva vialidad Federación Descripción: En Ixtapa, la zona de Puerto Vallarta que más está creciendo, sale a la venta un macrolote de 39,071 m² listo para un proyecto de vivienda. Está sobre la calle Estero Mojoneras y colinda directamente con Banus Residencial Ixtapa, un desarrollo de vivienda media ya habitado y con todos los servicios. A su alrededor se están consolidando otros desarrollos como Blossom, Jade y Verde Vallarta, lo que confirma que la zona ya tiene mercado comprador. La conectividad es su mayor ventaja. A 100 metros pasa la nueva vialidad Federación, que conecta con el Puente Amado Nervo: el nuevo cruce sobre el río Ameca entre Puerto Vallarta y Bahía de Banderas, terminado en 2026, con tres carriles por sentido. Esto deja al terreno a minutos de Nuevo Vallarta, Bucerías y el resto de la Riviera Nayarit, sin depender de la carretera 200. Uso de suelo e infraestructura. El Visor Urbano de Jalisco lo marca como reserva urbana con zonificación habitacional (H2) y comercial y de servicios (CS2): COS 0.8, CUS 2.4, lote mínimo de 120 m² y frente mínimo de 8 m. Frente al terreno pasa una línea de media tensión y la red de agua está a 300 metros. Además, el desarrollo vecino ya cuenta con todos los servicios. Es una zona sin historial de inundaciones; los pequeños encharcamientos que se ven en algunas fotos se deben a que el terreno no está en uso. Forma y potencial. Es un polígono regular, casi rectangular, con frente a camino por dos de sus lados. Con el lote mínimo autorizado, el terreno permite un fraccionamiento de alrededor de 190 a 200 lotes unifamiliares, con la posibilidad de reservar el frente para comercio y servicios. Este es un estimado ilustrativo; el número final depende del proyecto y de las autorizaciones. Es una propiedad familiar que se vende completa, con el predial al corriente. Agenda tu recorrido y solicita la ficha técnica con el polígono, las fotos de dron y la documentación. Resumen: 39,071 m² (≈3.9 ha) · Uso H2 + CS2 · COS 0.8 / CUS 2.4 · Lote mínimo 120 m²

$ 150,000,000 mxn.

TERRENO BANUS -XTAPA

ixtapa - Puerto Vallarta
40000000 mts2