Condo Arrecife Bucerias 502

Descripción

            Locación de  la playa los picos condominio   arrecife.

Playas de Huanacaxtle, Bucerías — vida de playa caminable, a pasos de restaurantes, arte y servicios, en una de las franjas más queridas de la Bahía de Banderas. Playas de Huanacaxtle, Bucerías — vida de playa caminable, a pasos de restaurantes, arte y servicios, en una de las franjas más queridas de la Bahía de Banderas.

A solo ~15 minutos de la plaza principal y con la arena a pasos, Playas de Huanacaxtle reúne lo mejor de Bucerías: una playa larga y nadable —ideal para caminar, nadar o remar en paddle— y una atmósfera de pueblo costero con cafés, galerías y marisquerías al alcance de la mano. La escena cultural vibra con el Bucerías Art Walk (jueves, temporada de invierno) y, cuando sopla la brisa, el corredor se llena de kitesurfistas; en mayo, el Festival del Viento pone el ambiente deportivo. A minutos están la Marina Riviera Nayarit en La Cruz (con su mercado dominical) y el Flamingos Golf; el Aeropuerto PVR se ubica a ~18 km. La zona mantiene alta preferencia del público internacional —en especial Canadádurante el invierno—, lo que favorece los proyectos de renta vacacional y segundas residencias.  

Lo que hace irresistible la ubicación

• Playa extensa y de entrada suave: más de 5 millas/8 km de arena y oleaje moderado; perfecta para familias y deportes no motorizados.  
• Arte y cultura: Bucerías Art Walk los jueves (nov–abr) en la Zona Dorada.  
• Gastronomía junto al mar: referentes como Karen’s Place (frente a playa) y el bistró La Negra en el centro.  
• Vida náutica: Marina Riviera Nayarit y Sunday Market en La Cruz (temporada).  
• Golf: Flamingos Golf a pocos minutos.  
• Ballenas jorobadas (dic–mar) en la bahía: un plus natural para temporada alta.  

• Conectividad: Aeropuerto de Puerto Vallarta a ~18 km por Carretera 200. 
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Mapa mental de distancias (aprox.)

• Plaza/centro de Bucerías: ~15 minutos a pie (dato del inmueble).
• Playa Bucerías / Los Picos: a pasos.  
• Marina Riviera Nayarit (La Cruz): a pocos minutos en auto (La Cruz está a ~6 km de Bucerías).  
• Playa Destiladeras (Nahui): a corta distancia rumbo a Punta de Mita.  
• Flamingos Golf: 5–10 min aprox. en auto. 
• Aeropuerto PVR: ≈18 km / ~20–30 min, según tráfico.  

Por qué es atractiva para invertir

• Demanda estacional sólida: Bucerías recibe cada invierno una comunidad amplia de snowbirds canadienses, lo que impulsa ocupación y estancias de mediano plazo.  

• Producto buscado: condos cercanos a playa y centro caminan mejor en renta vacacional por su walkability y acceso a servicios. (Ver puntos de arte, marina, golf y aeropuerto). 
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Arrecifes – PH 502

2 recámaras · 2 baños · 152 m² · Amueblado · A 50 m del acceso a la playa
Precio de lista: $6,850,000 MXN
Ubicación: Playas de Huanacaxtle (Los Picos), Bucerías — playa a pasos y a minutos del centro.
Dirección técnica: Retorno Playa Destiladeras 8, Col. Playas de Huanacaxtle, Bucerías, Bahía de Banderas, Nayarit (C.P. 63732).

Estilo de vida

Vida de playa caminable: arena amplia, oleaje manso y atardeceres dorados. En esta microzona de Bucerías todo queda cerca —cafés, marisquerías, galerías—, ideal para vacacionar o vivir a tiempo completo.

El edificio (Arrecifes)

Condominio de 6 niveles con alberca en rooftop/terraza (vistas a montaña y parciales a la bahía), elevador desde el estacionamiento subterráneo y acceso a playa a ~50 m. Antigüedad: 4 años.

El departamento (PH 502)

Penthouse amplio y luminoso de 152 m² —en una zona donde los 2 R suelen rondar ~90 m²—: verdaderamente único por metraje y confort.

• 2 recámaras · 2 baños completos con cristal templado
• Closets y bajolavabos en madera de parota (café claro) con ovalín y espejo
• Ventanería de aluminio negro en todo el departamento
• Balcón a la calle con vista parcial al mar
• Cocina equipada (refrigerador, lavavajillas, microondas)
• Carpintería de parota + cubierta de granito negro; pisos blancos: contraste elegante
• Aires acondicionados y ventiladores
• Se vende amueblado
• Estacionamiento propio asignado en sótano
• Sin bodega

Amenidades, políticas y costos

• Rooftop con alberca · Elevador · Estacionamiento subterráneo
• Acceso a playa a 50 m (playa nadable por su oleaje suave)
• Mascotas: permitidas
• Rentas cortas: permitidas (excelente potencial de renta vacacional)
• HOA: $6,000 MXN/mes, incluye seguridad 24/7, agua, limpieza y mantenimiento de áreas comunes

Para invertir

• Ubicación premium y caminable: playa a pasos y servicios a minutos del centro
• Metraje superior (152 m²): más espacio = mejor experiencia de huésped y estadías largas
• Listo para operar: se entrega amueblado y con línea blanca
• Precio por m² aprox.: $6,850,000 / 152 ≈ $45,100
• MXN/m².....

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