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Parcela Vista Hermosa

Tomatlan - Puerto Vallarta - Jalisco

Disponible

$ 2,200,000 mxn.

Disponible

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Amenidades - Distribución

  • Terreno: 5397 mts2
  • Vista: Al Mar
  • Servicios: Luz Electrica / Internet

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Nombre:
Salvador Lopez

Teléfono:
Cel: 3221709823
/ 3221709823
Ofic. 225-63-48 / 225-63-84

Correo Electronico:
salvador@solylunarealty.com


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Descripción

PARCELA VISTA HERMOSA

Frente a Playa Semivirgen - Oportunidad de Inversión

Esta espectacular propiedad perfecta para construir tu casa frente a la playa, es una joya escondida en el lugar mas tranquilo y magico de Jalisco. 

A unas 2.5 horas de Puerto Vallarta, se encuentra el Poblado de Vista Hermosa, un lugar de pezca, camping, retiro, playa semivirgen, surf y demas cultura costera de la zona de jalisco.

La parcela cuenta con el servicio de lz electrica a menos de 500 metros, acceso en coche a un costado del camino ya hecho. Sera necesario hacer un pozo de agua y fosa. 

MEDIDAS

  • 8.5 Frente a Playa
  • 584 Noroeste
  • 578 Sureste
  • 9.94 al Fondo
Nota: Los precios en este sitio web son referenciales al tipo de cambio diario, están sujetos a cambios sin previo aviso.

Ubicación

Como llegar...

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Casa en Venta diseño moderno en fluvial vallarta caracteristicas especialess la casa cuenta con una recamara en plat baja que la hace unica en su diseño y la ubicacion cercana al parque a tan solo 50mts, Fluvial Vallarta es una de las colonias mejor planeadas de Puerto Vallarta. A pocos minutos de la zona hotelera y del Malecón, combina calles arboladas, parques y servicios a la mano. Aquí, a una cuadra del parque de Fluvial, se encuentra esta residencia minimalista que invita a disfrutar de un estilo de vida cómodo y elegante. Con una fachada de piedra beige contrastada por marcos grises y portón automatizado, la propiedad ofrece cochera para dos autos y jardineras naturales que le dan un toque orgánico desde la entrada. En la planta baja destaca la doble altura de la sala, que genera una sensación de amplitud y luminosidad. Junto a la sala, las jardineras interiores añaden verdor y frescura. La cocina integral de madera clara cuenta con una isla central para desayunar, estufa con horno, horno de microondas con filtro extractor y alacenas amplias; las puertas corredizas de aluminio negro conectan este espacio con el patio y la terraza, donde se ubica una alberca privada ideal para refrescarse y convivir. La planta baja también ofrece un medio baño para visitas, área de lavandería y una recámara completa con clóset y baño propio (algo poco común en la zona), equipada con lavabo sobre encimera de mármol rosa, canceles de cristal templado y grifería negra. Una escalera de mármol blanco con barandales de cristal templado conduce al nivel superior. Allí, un distribuidor con clóset de blancos conduce a las dos recámaras restantes. La recámara secundaria cuenta con vestidor, baño completo y acceso a una terraza ideal para desayunar al aire libre. La recámara principal incluye walk‑in closet, baño con doble ovalín y cubierta de mármol, canceles de cristal templado y un espacio extra que puede funcionar como oficina o segundo clóset. Su balcón ofrece vista al área de la alberca. La casa está equipada con aires acondicionados, cisterna de 3 500, calentador y presurizador de agua, bomba y equipo de filtración para la alberca, tanque de gas con válvulas de llenado, chapas eléctricas y ventanería de aluminio negro. Todo ello garantiza confort y seguridad para disfrutar de la vida en Fluvial Vallarta, un barrio moderno con parques, centros comerciales, escuelas y hospitales a pocos pasos.   Ubicación: Río Grijalva 108, Fraccionamiento Fluvial Vallarta, C.P. 48312, Puerto Vallarta, Jalisco. A pasos del parque y cerca del Malecón y playas. Terreno: 204 m² (8 m de frente × 25,5 m de fondo). Construcción: diseño moderno minimalista con doble altura y elementos en piedra, madera y cristal. Distribución: 3 recámaras (una en planta baja), 3,5 baños, sala, comedor, cocina integral con isla, área de lavado, terraza con alberca, balcón y cochera para dos autos. Equipamiento: aire acondicionado, cisterna, calentador, bomba y presurizador, tanque de gas, cancelería de aluminio negro, equipo de filtración para alberca y chapas eléctricas.

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Desde aquí, moverse es sencillo: las rutas de transporte público principales pasan a solo tres cuadras, y el día a día fluye con mercados, servicios, escuelas y parques al alcance. La casa mira a un parque arbolado, lo que regala vistas abiertas, ventilación cruzada y una atmósfera relajada para teletrabajar, ejercitarte al aire libre o simplemente disfrutar atardeceres con privacidad. Para familias, estudiantes de posgrado, profesionales o inversionistas, el balance entre accesibilidad y calidad de vida es difícil de superar. Arquitectura y acabados El modelo Casa Universidad abraza líneas limpias y una paleta neutra que nunca pasa de moda. En cocina, el granito negro protagoniza una barra desayunadora ideal para comidas casuales o como estación de co-working. La carpintería en madera de alta calidad aporta calidez y durabilidad, mientras que el proyecto privilegia la entrada de luz natural: un tragaluz sobre la escalera baña de claridad la planta alta durante todo el día. Los tonos, texturas y proporciones fueron seleccionados para sentirse amplios y modernos sin sacrificar practicidad. Distribución Planta Baja• Sala y comedor integrados en un trazo abierto, luminoso y de fácil amueblado.• Cocina integral equipada con barra de granito negro y alacenas de madera; lista para uso intensivo.• Área de servicio independiente.• Patio posterior con zona de lavado, perfecto para tender, macetas o una parrilla compacta.• Medio baño de visitas.• Cochera para dos autos con acceso directo. Planta Alta• Escalera con tragaluz y descanso amplio que funciona como family room o estudio/TV room.• Dos recámaras secundarias con clósets, A/C y ventilación cruzada; confort térmico sin esfuerzo.• Baño completo compartido con acabados sobrios y fáciles de mantener.• Recámara principal tipo master con walk-in closet, baño completo privado, A/C y ventana panorámica hacia el frente. Diferenciadores clave Frente a parque: vistas abiertas, serenidad y mejor iluminación. Zona de alta plusvalía: crecimiento constante y perfil mixto ideal para vivir o rentar. Conectividad real: paradas de camión a tres cuadras; acceso rápido a avenidas principales. Documentación lista: libre de gravamen, entrega inmediata y proceso de escrituración ágil. Garantía de 1 año: tranquilidad total al ser construcción nueva. Acabados premium: granito, carpintería sólida, diseño contemporáneo superior al estándar del sector. Inversión y rendimiento Con una renta estimada de $23,000 MXN/mes, Casa Universidad perfila como activo estable en un micro-mercado con demanda permanente por proximidad a la UNIVA y a servicios. El flujo potencial, sumado a la proyección de plusvalía de Villas Universidad, la posiciona como compra inteligente para inversionistas que buscan baja vacancia y mantenimiento sencillo. Para usuarios finales, la relación costo–beneficio brilla: materiales durables, espacios bien resueltos y un entorno seguro frente a parque. Detalles técnicos y de confort Superficies: 96 m² de terreno | 120 m² de construcción. Climatización: A/C en recámaras. Iluminación y ventilación: tragaluz central, ventanas de buen claro y ventilación cruzada en recámaras secundarias. Estacionamiento: cochera para dos vehículos. Servicios: área de lavado independiente y patio funcional. Seguridad patrimonial: libre de gravamen, lista para escriturar, garantía de 12 meses por vicios ocultos y obra nueva. Estilo de vida Vallarta, práctico y bien conectado Aunque no estás en la primera línea de playa, aquí disfrutas el estilo de vida Vallarta desde un ángulo práctico: traslados cortos, jogging matutino en el parque, cafés y servicios cercanos, y la posibilidad de llegar rápido a Zona Romántica, Marina Vallarta, centros comerciales y playas. Es una base eficiente para quienes trabajan híbrido, estudian en la zona o buscan una casa sin complicaciones, con diseño actual y costos operativos contenidos. 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$ 4,500,000 mxn.

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