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Lote Isla Guacamayas

El Tigre Nuevo Vallarta - Riviera Nayarit - Nayarit

Vendida

$ 12,000,000 mxn.

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Amenidades - Distribución

  • Terreno: 836 mts2
  • Vista: Al Mar
  • Servicios: Luz Electrica / Agua / Telefono / Tv / Internet

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Nombre:
Salvador Lopez

Teléfono:
Cel: 3221709823
/ 3221709823
Ofic. 225-63-48 / 225-63-84

Correo Electronico:
salvador@solylunarealty.com


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Descripción

 Isla Guacamaya — El Tigre Golf & Country Club, Nuevo Vallarta

El lujo de tenerlo todo… en el último terreno disponible.

En el corazón de Nuevo Vallarta, dentro del exclusivo Club de Golf El Tigre, se esconde una joya reservada solo para quienes entienden que el verdadero lujo es la tranquilidad, la privacidad y la belleza natural.
Este es el último terreno disponible en la Isla Guacamaya, una oportunidad única de construir tu residencia soñada en una de las zonas con mayor plusvalía de la Riviera Nayarit.

Con 835.52 m² de superficie, este terreno ofrece una ubicación privilegiada con vista directa al campo de golf y doble acceso controlado —la máxima expresión de seguridad y exclusividad residencial.

Cada amanecer, el sonido del viento entre las palmeras y el verde del fairway serán el escenario perfecto para disfrutar del estilo de vida que mereces.
Y todo dentro de un entorno donde cada detalle está pensado para el confort:

  • Club deportivo de clase mundial, con gimnasio, spa, canchas de tenis y albercas.

  • Club de playa privado con restaurante, camastros frente al mar y servicio personalizado.

  • Marina Paradise Village, ideal para quienes disfrutan la navegación y la vida náutica.

  • Vidanta World, a minutos de distancia, un complejo turístico y de entretenimiento de talla internacional.

Invertir aquí no es solo comprar tierra:
es asegurar un estilo de vida rodeado de naturaleza, elegancia y comunidad, dentro de uno de los desarrollos más prestigiosos del Pacífico mexicano.

 Plusvalía garantizada, precio de oportunidad

El precio de este terreno —$12,000,000 MXN— está muy por debajo del valor promedio en la zona, lo que lo convierte en una oportunidad real de inversión para construir tu casa o resguardar tu patrimonio en un entorno consolidado y en constante crecimiento.

 Características principales

  • Superficie: 835.52 m²

  • Vista: Campo de Golf El Tigre

  • Ubicación: Isla Guacamaya, dentro del Club El Tigre

  • Accesos: Control doble (condominio y club)

  • Amenidades: Club de Golf, Club Deportivo, Club de Playa, Marina Paradise Village, Vidanta World

 Esta es tu última oportunidad de pertenecer a la élite residencial de Nuevo Vallarta.

Imagina tu vida aquí: tardes de golf, caminatas por la marina, cenas frente al mar y la seguridad de vivir en una de las zonas más exclusivas de México.

El último terreno disponible en Isla Guacamaya te está esperando.
Hazlo tuyo hoy.

 

Nota: Los precios en este sitio web son referenciales al tipo de cambio diario, están sujetos a cambios sin previo aviso.

Ubicación

Como llegar...

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Casa en Venta diseño moderno en fluvial vallarta caracteristicas especialess la casa cuenta con una recamara en plat baja que la hace unica en su diseño y la ubicacion cercana al parque a tan solo 50mts, Fluvial Vallarta es una de las colonias mejor planeadas de Puerto Vallarta. A pocos minutos de la zona hotelera y del Malecón, combina calles arboladas, parques y servicios a la mano. Aquí, a una cuadra del parque de Fluvial, se encuentra esta residencia minimalista que invita a disfrutar de un estilo de vida cómodo y elegante. Con una fachada de piedra beige contrastada por marcos grises y portón automatizado, la propiedad ofrece cochera para dos autos y jardineras naturales que le dan un toque orgánico desde la entrada. En la planta baja destaca la doble altura de la sala, que genera una sensación de amplitud y luminosidad. Junto a la sala, las jardineras interiores añaden verdor y frescura. La cocina integral de madera clara cuenta con una isla central para desayunar, estufa con horno, horno de microondas con filtro extractor y alacenas amplias; las puertas corredizas de aluminio negro conectan este espacio con el patio y la terraza, donde se ubica una alberca privada ideal para refrescarse y convivir. La planta baja también ofrece un medio baño para visitas, área de lavandería y una recámara completa con clóset y baño propio (algo poco común en la zona), equipada con lavabo sobre encimera de mármol rosa, canceles de cristal templado y grifería negra. Una escalera de mármol blanco con barandales de cristal templado conduce al nivel superior. Allí, un distribuidor con clóset de blancos conduce a las dos recámaras restantes. La recámara secundaria cuenta con vestidor, baño completo y acceso a una terraza ideal para desayunar al aire libre. La recámara principal incluye walk‑in closet, baño con doble ovalín y cubierta de mármol, canceles de cristal templado y un espacio extra que puede funcionar como oficina o segundo clóset. Su balcón ofrece vista al área de la alberca. La casa está equipada con aires acondicionados, cisterna de 3 500, calentador y presurizador de agua, bomba y equipo de filtración para la alberca, tanque de gas con válvulas de llenado, chapas eléctricas y ventanería de aluminio negro. Todo ello garantiza confort y seguridad para disfrutar de la vida en Fluvial Vallarta, un barrio moderno con parques, centros comerciales, escuelas y hospitales a pocos pasos.   Ubicación: Río Grijalva 108, Fraccionamiento Fluvial Vallarta, C.P. 48312, Puerto Vallarta, Jalisco. A pasos del parque y cerca del Malecón y playas. Terreno: 204 m² (8 m de frente × 25,5 m de fondo). Construcción: diseño moderno minimalista con doble altura y elementos en piedra, madera y cristal. Distribución: 3 recámaras (una en planta baja), 3,5 baños, sala, comedor, cocina integral con isla, área de lavado, terraza con alberca, balcón y cochera para dos autos. Equipamiento: aire acondicionado, cisterna, calentador, bomba y presurizador, tanque de gas, cancelería de aluminio negro, equipo de filtración para alberca y chapas eléctricas.

$ 12,900,000 mxn.

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203 mts2 3 3

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Villas en pintoresco pueblo que se encuentra ubicado en las montañas de la sierra camino al tuito. La propiedad  se encuentra rodeada de montañas , ríos donde se puede bañar ya que el agua es limpia y cristalina, con impresionantes cascadas y vegetación. Entre los diversos atractivos que se encuentran a los alrededores esta el jardin botánico, el canopy con restaurante familiar, ¡entre otras actividades al aire libre a tan solo 5 minutos en carro de la propiedad! Las villas están a 20 minutos de la famosa playa de boca de Tomatlán donde aparte de disfrutar del mar y restaurantes con marisco frescos, puede tomar una lancha para que lo lleve a las paradisiacas playas del lugar como la playa de el amor, majahuitas ,yelapa y las animas, siendo estas las más famosas del lugar. Todos estos lugares de esparcimiento cerca hacen que la propiedad sea ideal para renta por plataforma o simplemente para pasar con su familia unas semanas de día campo o playa y disfrutar la naturaleza, ven y conócela.

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1844 mts2 6 5

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En Plaza Parota, sobre la avenida principal de Puerto Vallarta, este local en esquina, segundo piso combina alta visibilidad con acceso cómodo gracias a elevador y escaleras. Su frente de 25 metros es ideal para letreros de impacto, mientras que los 270.35 m² brindan versatilidad para restaurante, oficinas o showroom. Operativamente está listo: cocina equipada, 4 baños internos, bodega y línea 220 (reportado como 220 “kW”; sugerimos confirmar especificación/capacidad exacta). La plaza ofrece ≈60 cajones de estacionamiento, facilitando la llegada de clientes y personal. Para inversionistas, los números respaldan la ubicación: renta histórica de $90,000 MXN/mes y HOA de $15,000 MXN/mes, con una relación renta/HOA ≈ 6:1 y un costo de mantenimiento de ≈ $55.48 MXN/m²/mes. Un activo sólido en una zona con demanda comprobada. Resumen Clave Ubicación: Plaza Parota, Puerto Vallarta (avenida principal) Posición: Esquina | 2º piso | Elevador + escaleras Superficie: 270.35 m² | Frente: 25 m Distribución: 4 baños internos + bodega Operación: Cocina equipada | salidas 220 (especificación por confirmar) Estacionamiento en plaza: ≈60 autos Uso ideal: Restaurante / oficinas / café / showroom (sujeto a uso de suelo y permisos) Renta histórica: $90,000 MXN/mes HOA: $15,000 MXN/mes (≈ $55.48 MXN/m²/mes) Giros, horarios y bebidas alcohólicas sujetos a licencias y normatividad vigente.    Ubicación general Tu local está en Plaza/Parota Center, sobre Av. Francisco Villa 1010, en Jardines de Las Gaviotas (Puerto Vallarta, Jalisco). Es una avenida muy comercial y súper conectada, de esas donde siempre hay movimiento (tráfico + flujo peatonal = buena señal para negocio).  En pocas palabras: estás en una zona urbana consolidada, entre colonias residenciales y corredores comerciales, con acceso rapidísimo hacia la Zona Hotelera y hacia el centro. Y sí: esto es Vallarta… aquí “todo está a 10 minutos”… hasta que agarras un semáforo y se vuelve 15.   Entorno y estilo de vida Esta parte de Vallarta se vive práctica y funcional: gente local haciendo vida diaria, oficinas, servicios, plazas comerciales y visitantes que se mueven entre hotelería, compras y playa. Para inversionistas, la magia es simple: demanda constante (no depende de “temporada alta” al 100%). Clima: Vallarta es cálido-húmedo la mayor parte del año. Suele haber temporada de lluvias en verano (aprox. junio–octubre) y una temporada más seca y agradable en invierno (aprox. noviembre–mayo), que es cuando llega fuerte el turismo.     Lugares atractivos cercanos (Distancias aproximadas en auto desde Av. Francisco Villa 1010; pueden variar por tráfico. La propiedad queda a ~2.5 km en línea recta del mar y ~3 km en auto hacia playas como Playa de Oro. Costco (Fluvial Vallarta): 0.3–0.7 km | 3–6 min  Walmart (Macroplaza Vallarta): 0.9–1.3 km | 4–7 min  Plaza Caracol: 1.4–1.8 km | 5–9 min  La Isla Shopping Village: 2.2–2.6 km | 6–11 min  Playa de Oro: 3.0–3.4 km | 7–14 min  Playa Camarones: 3.0–3.4 km | 8–14 min  Galerías Vallarta: 3.5–3.9 km | 8–15 min  Terminal Marítima (cruceros): 3.2–3.6 km | 8–14 min Malecón (Centro): 4.8–5.2 km | 11–19 min  Zona Romántica (Old Town): 4.9–5.3 km | 11–19 min  Marina Vallarta: 5.0–5.4 km | 11–20 min  Riviera Nayarit – Nuevo Vallarta: ~11–12 km | 22–40 min  Riviera Nayarit – Bucerías: ~20 km | 35–60 min       Servicios y educación UNIVA Vallarta: ~7.2–7.6 km | 14–26 min  Centro Universitario de la Costa (CUCosta – UdeG): ~8.7–9.1 km | 17–31 min  Preparatoria Regional de Puerto Vallarta (UdeG): ~3.4–3.8 km | 8–15 min  CBTis 68 (zona Galerías): ~3.5–3.9 km | 8–15 min  Colegio Americano / Americano de Puerto Vallarta (Marina): ~5.8–6.2 km | 12–22 min Mexico Americano (Paseo de las Flores): ~5.7–6.1 km | 12–22 min     Salud y servicios bancarios Salud (cercano y útil para locales/comercio): Hospital San Javier Marina: ~3.0–3.4 km | 7–14 min  Hospital CMQ (City Center): ~4.7–5.1 km | 11–20 min  Amerimed (Marina / Blvd. Medina Ascencio): ~5.5–5.9 km | 12–21 min  Bancos / trámites: BBVA (en Plaza Caracol): ~1.4–1.8 km | 5–9 min  Citibanamex (Sucursal Plaza Villa Vallarta): zona Francisco Villa / plazas comerciales cercanas (ideal para operación diaria).  SAT (oficina cercana a zona Fluvial; aparece a minutos de Costco)           Accesos y transporte Aeropuerto Internacional (PVR): ~5.0–5.6 km | 12–21 min  Central/Terminal de Autobuses Puerto Vallarta: ~6.9–7.3 km | 14–26 min  Conectividad: desde Francisco Villa sales rápido a arterias clave como Blvd. Francisco Medina Ascencio (zona hotelera) y vialidades internas tipo Fluvial. Transporte público, taxi y apps (Uber/Didi) se mueven bien por aquí por ser corredor principal.    Perfil ideal de comprador/inversionista Este local le queda perfecto a: Inversionista que quiere flujo constante (no “a ver si pasa gente”, aquí sí pasa). Servicios de alta rotación: estética/barber, clínica ligera, consultorios, farmacia, fintech, paquetería, showroom, food grab & go, etc. Oficinas comerciales que necesitan estar cerca de plazas, bancos, hospitales y zonas residenciales (y sin meterse hasta el cerro). En resumen: ubicación “de trabajo real” + cercanía a playa/turismo = mezcla poderosa para renta y plusvalía.    Copy corto para anuncio Local comercial en Plaza Parota (Av. Francisco Villa 1010), en una de las zonas más conectadas de Puerto Vallarta. A minutos de playas, Galerías, La Isla y Zona Hotelera, con flujo constante todo el año. Ideal para inversionistas: ubicación estratégica para negocio u oficina. Pide información y agenda tu visita.  

$ 13,500,000 mxn.

Local Comercial Plaza Parota

El Tigre Nuevo Vallarta - Puerto Vallarta
270 mts2 0 4